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两天后,保利的人送来了消息,说经过上级批准,同意了唐伟东的合作条件。
事情定下来,就没唐伟东什么事了。具体的事情自然有具体的人去执行,他只需要出钱,然后坐享成熟之后的果实就行了。
唐大老板从来就不是一个勤快人,能坐着绝不站着,能躺着绝不坐着。
扔在村里,绝对属于村民口中”懒汉“的那种人。
他只是给黄伟诚打了个电话,把事情交代了一下,剩下的事,就由黄伟诚负责安排下面的公司和人员,跟保利对接就行了。
这次唐伟东准备把自己的房产大管家——物业管理公司,利用起来。
跟保利合作的项目,算是唐伟东第一次正式进入地产行业的边缘。
他从一开始,就没打算亲自下手、赤膊上阵碰商品住宅这一块儿,哪怕其中的利润再大,他也懒得去做。
顶多可以凭借金融资本,入股一些后世知名的房地产开发的公司,借他们的手,替自己敛财。比如,前些时候入股的、王磊的深科!
同时,他们建房子盖楼盘的基建项目,到是可以拿下来,这一项做大了,利润并不比开发商的利润低。
唐伟东也不怕开发商不给钱,没钱可以拿房子抵账嘛,反正三十年之内,房子的升值空间可是打着滚的往上翻。
一套房子捂在手里,可比当时到手的那点工程款,实惠多了。后来国内不就是有一些奇葩的上市公司,仅凭着每年卖楼的利润,扭亏为盈,每次都能逃脱被戴上st的帽子么。
河东建工集团的业务不止只有基建。像水电站,还有以后的路桥工程,以及手里囤下的,大批的地皮,所带来的收益,完全可以支撑住企业的发展。
以房抵债,拿不到现钱,一时半会根本不会对他们造成什么不良的影响!
当然,最最最关键的一个原因就是,房地产开发商这个群体,太招普通老百姓的愤恨了。
偷工减料、质量问题层出不穷,强拆、烂尾,什么事他们都能干的出来。甚至还有公摊面积超过百分之六十的存在,尼玛,这是买的房子,还是买的公摊啊?
上一世,作为草根一族的唐伟东,就深受其害。买个地下储藏室,面积写着十八个平方,结果到手只有不到九个,其他全算公摊了,......
这辈子有钱了,就没必要再去赚那个骂名了,就算想蹭上未来几十年房地产开发的红利,也可以假他人之手。
钱,自己一分不少的赚,挨骂,让他们去扛雷!
炒房炒成房东,泡妞泡成老公,炒股炒成股东,这种大傻子才能干出来的事,唐伟东是坚决不做的。
其实,唐伟东心里还是紧守着,最后一丝国人的老传统,得给子孙积德啊,这种生孩子没屁眼儿的事,能不干尽量不去干!
关乎民生的住宅商品房不碰,但商贸中心、写字楼等这类的商业地产,却完全可以尝试一下。
或许当个包租公也不错呢,这不正是唐伟东上辈子的梦想嘛?
航康那些财富大佬和有钱阶层,不都是这么干的么,哪个家族手里不都是持有一堆的物业单位?
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