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第389章 东华寝室（第3页）

“好呀，贝贝，我想问一下，要是外地人买上海的房子，有什么政策上的限制吗？”

“没有，都可以买的。”

“那，如果，两个人买房，但是没有结婚，也是可以的吗？”

这事，贝贝倒是特地问过小方。“也是可以的，但是这种情况太复杂，不管多有社会经验的女生，都要学会保护自己。如果女方也出钱了，一定要有文字明确双方在这套房子上权益份额。要在房产证上写双方姓名，并到公证处做一个简单的公证。”

她又看了眼庄童，“不过，我只是知道一点皮毛，很多人会有各种特别的手段。反正女生最重要的不要被骗财骗色。相对安全的就是产证上只有女方一个人的名字，同时不要签什么承诺书，借款单之类的。”

庄童若有所思地点着头。“你说的有道理。”

后面贝贝也不方便多说，继续和兰兰她们聊天去了。反正，买房子这种事，都是愿者上钩的。让她知道有自己这个专业人士可以咨询就好了，有需求她自然会求上来的。

不久，庄童化了全妆，离开了寝室。

三个女生聊天，时间一晃眼就过了。

三人手拉手地笑着出了寝室，刚走到楼梯口，后面就传来了一声“李贝贝？”

她们都停下了脚步。贝贝回头一看，就看到了上次那个她追着塞名片的女模特。

她袅袅婷婷地走了过来，“哈，居然在学校里又遇到你们了。上次我在寝室里见到这个同学我也吓了一跳，没想到世界那么小。李贝贝，你的名片我可没扔，一直藏着呢。”

兰兰客气地笑着和她打了个招呼，“你好，我叫刘华兰的。306寝室的。我是机械系的女生，只是分到你们模特队寝室里来的。这两个是我的高中同学。”

“噢，怪不得呢。我们这里是会插一两个理工科的女生。你们是要去吃饭吗？我们一起吧，上次mv的时候，我还是第一次看到朱导吃瘪呢，可解气了。”

说到这里，四人都笑了。陌生感也少了些。于是就边走边聊了起来。

这个女模特叫凌姿。她自然不是没事和她们聊天的。说着说着，就说到了正题上了。

“李贝贝，我想问一下，如果没有稳定的收入，又想买房的话，从银行能贷到款吗？”

贝贝想了想，“这个是银行政策了。据我所知，这个是不行的。但是有一些其他的办法。”

凌姿眼睛一下就亮了，

“方法一，可以用老房子作为抵押物。一般这种情况，就一定没问题，只是利率会高点。

方法二呢，可以找共同借款人，比如父母，如果他们有稳定的退休工资，用他们的名义可以贷到钱，就是贷不多。

第三种，可以找一些中小银行，比如浦发，兴业，然后你提供之前2-3年的合同，比如和经济公司签约的合同之类的。他们会相对灵活些。可能有希望。”

贝贝回答的专业程度出乎了凌姿的预料，“呀，李贝贝，看不出你小小年纪还挺专业的。”

贝贝也得意地暗想，“我是谁呀，我上一世可是理科生。刷题圣体。我们做系统设计的职业习惯，就是把业务中所有会出现的可能性都做一个排列组合。”

咨询过后，凌姿自己琢磨了起来。

贝贝怕丢了这个潜在客户，故意叹了口气，“可惜了，今天我开的车只有两个座位，否则我们三人吃好饭就可以一起开车出去遛弯了。”

“开车？贝贝，你学会开车了？还买车了？不对呀，什么车才两个座位的？”兰兰大呼小叫起来。

“我的车是宝马的mini，就是两座设计，是最新款的。不过，不是我买的。是我的老板觉得我业务好，借给我开的。”

贝贝故意含糊了老板和业务的概念。“嘿嘿，我不算骗人，annie就是我的老板呀。”

可别人听起来就认为她是个得到领导认可的很专业的房产中介，连兰兰和倩倩都误会了。

倩倩夸张地抱着贝贝的胳膊发嗲，“哎呀，贝贝，你的中介工作可太好了。你等下一定要带我回家，让我享受一下。兰兰让她回寝室就好了。”

兰兰听了，直接把自己的冷手塞到了倩倩的脖子里。“你个没心肝的小姑娘。我冷死你！”

三个人又笑闹了起来。可一切都听进了凌姿的耳朵里。她虽然大三，也是在圈子里混了挺久的人了，自然知道这个车的档次。“没想到，这个李贝贝确实很资深的。等有机会，是要去找她看看有没有好房子。”

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