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如今差点破产,只能靠调度缓解资金压力,去年光是要还银行和私人的利息就高达两亿多美元,和前妻离婚也被分走了一部分财产。
借钱给唐纳德的银行意识到一旦他宣告破产,不仅失去利息,可能本钱都拿不回来,所以推迟了要他还款的时间,那些地产也交给银行暂时托管,直到他有能力还债。
韩宣看到这里,觉得好像并没什么压力,一个缺钱的倒霉鬼,不正好是落井下石的最好对象么,那些银行只要能看到钱,就算亏点也不会在意,两块土地不是唐纳德本人所有,但卖出去也能拿到不少钱。
前段时间附近有块土地成交,价格差不多在每平方英尺350美元,折合成每平方米3800美元左右,比两千年后普遍上万美元要便宜很多,但和前两年相比要贵了10%左右,韩宣不由可惜,还是下手迟了。
中央公园南220号虽然风景好,不过不是中心商业区,房价要比200号便宜大概7%,220号总占地面积有七万三千多平面。
200号位于街角,由两栋老楼构成,旁边还带了个小广场,加起来总面积在十万七千多平米。
各种数据纵向对比,两块地的情况一目了然,在心里盘算一块标准球场面积7000平米左右,很容易想象出大小。
韩宣顿时陷入了纠结状态,两块地价格都上亿,220号接近两亿六千万,200号比它还要贵上一亿五千万,难怪二十年后这里一套房子就要数千万美元。
加布里尔听见叹气声,这才说道:“在街上转半天了,我们要去哪?”
“到特朗普大厦,我爷爷还真是丢了个大难题给我……”
第184章唐纳德·特朗普
特朗普大楼坐落在纳苏街与威廉街之间,地址为华尔街40号,原名叫做曼哈顿银行大厦,建于1930年,期间发生过多起事故,早已破旧不堪。
这几年鲁迪市长打算建设“新纽约”,曼哈顿作为纽约的中心区,自然是重中之重。
所以去年市政厅以800万美元的低廉价格,把这栋大厦40年使用权出售给唐纳德,代价是他必须翻新这栋大楼。
假如只是地产行业不景气,靠以前积累的资本,还能勉强支撑过去,可惜婚外情突然曝光,前妻也给了他重重一击。
原本围在周围挥舞支票,想要借钱给他的银行,现在一家都看不见了,每个月巨额还款压在头上,还要维持公司开销,哪有闲钱再翻新这栋大楼。
于是耍了个滑,把整栋特朗普大楼外墙翻新,一到三层装饰好留给自己公司使用,至于上面的几十层先放着,反正是靠政府人脉关系白捡来的楼,空在那里也不心疼。
唐纳德·特普朗坐在三楼办公室椅子上,不管最近情况怎么样,享受是必须的,整个宽广办公室按照五星级来打造,格外豪华。
在他手里,一根香烟冒出白雾,放在嘴边深吸了口,失神思索着什么。
昨天接到一位超级富豪的电话,告诉他对他手里的两块土地开发权感兴趣,今天会来纽约。
唐纳德连夜从弗罗里达州搭乘自己的私人飞机赶过来,没约定具体时间,早上就开始在公司等待,烟灰缸里香烟头数数有二三十个,可以清楚表示出他的急迫。
桌子上摊开的纸上写满韩老爷子生平经历,SOS公司没上市,算不出他确切的身价,但按照庞大固定资产来推测,可能要接近百亿美元,假如公司上市,以这家咨询公司的估计,这个数字至少还要再翻一倍。
旁人称呼自己为纽约地产之王,可唐纳德知道自己在超级富豪眼里并不算什么,假如能从他手里漏出点现金支持自己,那……
想到这里心头火热,手里的烟烧到滤嘴,空气里飘来糊味,放进烟灰缸里点了几下灭掉,接着又拿起一根。
打火机咔嚓轻响,冒出蓝黄色火苗,唐纳德深吸了口,不停自言自语道:“我能给他什么、拿什么打动他……土地,200号、220号……”
奥迪A8往南来到曼哈顿下城区,可以看到远处世贸大楼。
韩宣又把资料翻了遍,看看有没有遗漏的地方,还真让他给找到了。
这两块地都是曼哈顿难得一见的大型土地,周围公园保留下来的话,市政厅那边可以减免这部份费用,虽然地是联邦政府的,但和自家后花园有什么区别。
买下200号土地,一来一回可以省下上亿美元,但220靠着中原公园,这样说起来花园不是更大了,只是那里周边都是居住区,立着栋高楼是不是太突兀了点。
发现汽车没有移动,韩宣愣了下,问道:“怎么了?”
“已经到了,看那边。”加布里尔无语道。
韩宣扭头看过去,几米外大门上方写着“特朗普公司”、“特朗普梭运航空”等字母,耳旁又传来加布里尔声音:“地下停车场入口在哪,转一圈也没看到……”
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